你是幾腰-戴勝益(王品集團董事長)
多數人，都不願面對自己豐滿身材的事實，於是明明是31吋的腰身，卻偏要買30吋的褲子。
於是，31吋的肉塞在30吋的褲腰裡，就像肉粽爆開了，也像蒸得很圓胖的饅頭把皮撐破了。
睿智的人應該買32吋的褲子才是，因比實際身材多了一吋，剛好看不出渾圓的胴體，也可以藏拙。
【心得分享】
願意承認自己缺點的人，才有餘裕的心情來調侃自己;願意接受自己的人，別人才會接受你!
「認錯」與「面對現實」，是成長與幸福人生的第一步。否則，縱使自己一直活在國王的新衣當中，獻醜的也就是自己!
今天回家後，把繃緊的衣服，都改大一號吧!
簡瑞夆的理想家~~591房屋~~空地稅效益小「漲價歸公」才厲害
空地稅效益小「漲價歸公」才厲害
【台灣醒報記者蕭介雲台北報導】財政部為打擊財團圈地養地問題，擬復徵空地稅，不過，學者莊孟翰認為，宣示意味比較大，看不到整體住宅政策；專家田大聲強調，真正的「少林功夫」，孫中山的「漲價歸公」；學者張金鶚則強調，房價如果不能透明化，還是有被哄抬的空間。
行政院近期核定復徵空地稅，最快在下周廢止停徵行政命令，院長吳敦義今天表示，空地稅本來就有法令，未來不再凍結，並由各直轄市、縣市決定是否徵收。未來地主除了原本應繳的地價稅，一定條件下還得多繳地價稅二到五倍的空地稅。
政大地政系教授張金鶚對此指出，這項政策是會對建築業者增加一些成本壓力，但是短期內對房市影響不大「市場不會不養地」，目前第一季還是上漲趨勢，而且投資、炒作情形很嚴重，如果房地產成為全民投資工具，「會很危險」。
「目前市場交易價格成是一片混水。」張金鶚憂心，房價如果不能透明化，還是會有被哄抬的空間，一般民眾根本就已經買不起房子了，政府必須更加努力，而民眾也不要含淚買房，共同來消除這樣的預期心理。
大聲行銷執行總監、房地產專家田大聲受訪時指出，目前標到地的公司股票會先漲停，同時土地融資貸款可達80%~85%，利息只要三個停板就解決了，光是信義聯勤這塊地，新光集團買進不到2年後買出，就賺了35億元，台北市一萬間豪宅課豪宅稅，也才收3億元，落差太大。
空地稅是「花拳繡腿」，真正「少林功夫」在孫中山的「漲價歸公」，田大聲強調，最基本的核心概念，目前「土增稅減半」政策不但要取消，甚至要加重課稅到資本利得，讓賺越多的人要繳更多，一般民眾則要先能滿足生活需求，不要承擔過重的房貸。
「看不見整體住宅政策，空地稅宣示意味比較大。」淡大產經系教授莊孟翰則強調，房地產炒作來自資金氾濫，應阻絕過多資金流入房市，如降低貸款比例，或是購買第二戶降低貸款成數，並對建商土建融資進行適度限制，各地方政府也應逐年調整評定現值。
他說，今年年中會是轉折點，包括利率提高、過多新成屋落成、ECFA利多鈍化、年底大選前打房以減輕民怨，加上外資可能退潮等因素，除豪宅、商辦可微幅上漲外，其他可能平盤下修15%，新北市甚至可能將下跌2成，民眾不妨暫時觀望。
學習成長心得
小朋友的學習是不能等待的
一路陪伴大女兒的課業直到現在
我的方式不輸外面的安親班或功文
我會利用網路上的數學試題來幫女兒加強
光是數學我就有上千份的試題足夠讓小孩寫到喊救命 (叫媽媽也沒用)
台灣的教育真得是越來越退步
加上外籍新娘入台灣
使得有些小朋友因媽媽是外來人
而課業落後,產生教育斷層
因為媽媽要入境問俗學習台灣的新知
媽媽都學不好了,更別說能教育自己的小孩
部份父母為了糊口賺錢
小孩放學就交給阿公.阿嬤
拜託~阿公.阿嬤不要給孫子教就不錯啦
當然部份父母選擇送往安親班
我不去說安親班哪不好?
只是感覺就是要父母掏錢就對啦
因為安親班有老師.行政人員
光這些人的薪水
就不得不在父母身上扒了一層皮
我也是有遇到去上安親班的小孩
越補越糟糕
甚至在安親班寫的作業,老師還批改錯誤
說了那麼多,並不是在稱讚我自己多會教
坦白說 ; 我曾經教女兒教到拿菜刀追 (我瘋了)
為什麼這麼瘋
因為望女成鳳.嚴以律己的態度使然
加上我有老一輩的關念在
就是不打不成器
我承認這是錯誤的教法
其實我不可能砍女兒的砍在兒身,痛在我心阿
還有一次女兒被我趕了出去
因為我一直叫她走啊~走啊
這個傻女兒竟然邊哭.邊走.邊下樓梯了 (阿娘喂~女兒妳要走去哪)
我心一揪
難過的掉淚
為什麼女兒她不站在門口或者是不走就不走 (她在想什麼,難道真要去流浪嗎?)
我慢慢去看待她
發覺她在承受壓力
所以自己獨自走掉
她根本不知要去哪?
只知媽媽叫她走,她就走
當時她才6歲
大家都罵我是狠心媽媽
我對女兒的一切
都是讓我在夜深人靜時
更加以淚洗面.自責
常常哭到無法自拔
But~現在我和女兒都不再那麼僵了
因為我選擇拉她一把
也順便拉我自己一把完美Ending
我會的不只有督導課業而已
我還會教女兒畫畫.跳舞
女兒的畫畫功力還不錯唷
總算是有一個讓我驕傲的 嘿嘿~
別輕忽一時
加油~小朋友們~
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韓國網友投票活動, 最想一起共進紅酒的男藝人
韓國Wine Center主辦的網友投票活動, 票選出溫暖的春天裡, 最想一起共進紅酒的男藝人是朴施厚 , 李昇基, 玄彬 ~~ 跟厚厚喝酒的話應該舉起
酒杯就開始微醺了吧~~>//<from:http://www.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fnews.khan.co.kr%2Fkh_news%2Fkhan_art_view.html%3Fartid%3D201104251035591%26code%3D960801&h=8684c
(以上內容/圖片轉載:東森綜合台32CH Facebook)
iTunes Store2008年被下載的TOP100曲發表~~(38 「I.V.」 X JAPAN ..^ O ^)
iTunes Store?2008年??????????TOP100曲??表?????。?????????持??????？表?右端?????????????入??、一番下?「曲??????！」????????????????。
順位曲名??????名 1??????青山??? feat. SoulJa
中間名次省略~~(請點原內容網頁看哦..^ ^)
34??一度...feat.BENI童子-T35?????36Do Me More安室奈美?37heavenly days新垣結衣
38「I.V.」X JAPAN
39至100的名次也請點原內容網址看哦..^^..
哇哇~~X JAPAN的 I.V.~≧ω≦?????
X JAPAN 攻?再開2008I.V??????～東京???3DAYS 復活???軌跡～CS放送[富士電視台將在4月6日播放X -JAPAN 3DAYS巨蛋演唱會實況..^^..]
X JAPAN 攻?再開2008I.V??????～東京???3DAYS 復活???軌跡～ 放送局：CS放送 ?????721放送日：2008年4月6日25:30～27:00**10月?PV撮影??彼??追?????????????721??、東京???3DAYS?興奮?冷????4月6日?緊急特番?編成?、PV???????????YOSHIKI???????、復活宣言???????加?、選?????東京???3DAYS???映像?交?、放送予定！**
番組紹介
2007年10月22日??台場??????屋上?新曲「I.V.（????）」?公開???????????撮影?行?、10年???????前?姿?現??肝????X JAPAN。???????????98年?亡??????????hide????????飾?????。新曲「I.V.」?、?????大作『SAW4』?全世界????????????、1月23日??全世界全23???配信??、日本?????、各????????賑?????。10月?PV撮影??彼??追?????????????７２１??、東京???3DAYS?興奮?冷????4月6日?緊急特番?編成?、PV???????????YOSHIKI???????、復活宣言???????加?、選?????東京???3DAYS???映像?交?、??????見???。X JAPAN????史???復活劇??見逃???！間違???完全保存版??。
?????721+739 初回放送日：2008/04/06
放送內容
昨年末以降、日本上?話題?撒?散?????X JAPAN。2008年1月20日、?谷?????、X JAPAN?完全復活?宣言。我??伝??????再?見????????????前?約束??。待??待??軌跡?復活『XJAPAN攻?再開2008 I.V.～破滅?向???～』。?初、3月28日(金)?「破??夜」?、3月30日(日)?「創造?夜」?二夜?公演????、????????開始前????????。??????上??回線????態??????。?????手?入????????達?熱?????????、3月29日?「無謀?夜」?銘打??追加公演?決定?、東京???3DAYS公演?決定??。?????席?????????販???、???上?一部?全?骨????推進連絡協議?等????????寄付???。＜X JAPAN??????＞YOSHIKI?中心?結成???X JAPAN?、89年?????『BLUE BLOOD』??????????。90年代?日本?音?????代表???????????音?????君臨??。彼????????系?先?????、彼?以降?多??????????????????、今?海外???大?支持?得???。97年、惜???解散。
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心理測驗~~舊情人為什麼令你生氣?
你有一位朋友神秘失蹤了題目1:這位失蹤朋友,是個怎樣的人?(1)是個沉默寡言的人(2)是個莫測高深的人(3)是個保守冷漠的人(4)是個長袖善舞的人題目2:你認為這位朋友失蹤的理由,是什麼?(1)做了虧心事,擔心東窗事發(2)躲債(3)心情不好,自我療傷去了(4)想要獨處,不想見人題目3:如果你看見了這位朋友,會想跟朋友說什麼?(1)凡事適可而止吧(2)每個人都會有需要別人幫忙的時候(3)找人談談,會有幫助的(4)誠實是最好的策略題目4:這時,你突然接到朋友的電話,希望你去他家,幫他取一件東西,那會是什麼東西?(1)外套(2)手機(3)信用卡(4)記事本題目5:朋友約你在哪裡將東西交給他?(1)一間大圖書館中(2)一間教堂中(3)一間大賣場中(4)一家醫院中計分:題目1:選(1) 1分 選(2) 4分 選(3) 3分 選(4) 2分題目2:選(1) 4分 選(2) 2分 選(3) 3分 選(4) 1分題目3:選(1) 2分 選(2) 3分 選(3) 1分 選(4) 4分題目4:選(1) 3分 選(2) 1分 選(3) 4分 選(4) 2分題目5:選(1) 1分 選(2) 4分 選(3) 2分 選(4) 3分解答篇:(1)5~8分:含蓄型你的舊情人是個缺乏勇氣表白的人,這麼ㄍㄧㄥ的態度,有時會讓你覺得含蓄的耐人尋味,有時卻會令你悶的火冒三丈,雖然,內心七上八下地去猜測對方的心意,也算是滿刺激ˋ有趣,不過終究不能總是玩這種猜謎遊戲,他既然不說愛,你就只好跟他說拜拜了(2)9~12分:情聖型你的舊情人很有異性緣,即使你們在約會時,對方也要忙著接聽其他異性打來的電話,這實在令你很不爽,雖然情人一再向你保證,那些人不過是普通朋友,可是你不免懷疑,這樣人見人愛的情人,是不是情場老手ˋ擅長劈腿,只好趁早離開這位大情聖了(3)13~16分:怨嘆型你對舊情人最不滿意的地方,就是覺得對方好冷漠,常拒人於千里之外,在這種關係中,你得不到想要的溫暖,不免懷疑這樣算是情人嗎? 也許真的是你投入的感情比對方多,也期望對方有對等的回應,當你的期望落空時,就不免怨嘆,獨角戲真難唱喔(4)17~20分:猜疑型
你認為舊情人是個很不誠實的人,使你很難信任,由於無法信任,導致你們的愛情關係,總籠罩在一片猜疑的氣氛中,甚至還要鬥鬥心機,展開跌對諜大作戰,這樣的關係,讓人不但沒有安全感,反而累得想喊"卡",當然,你也真的把這種關係卡掉了
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心中有夢，就去做吧
網路上的一段影片，頗能激勵人心！
心中有夢，就去做吧。
作者說明影片的緣由：
三十五年前的兒時夢想三十五年後 我沒忘記 也沒放棄 去實現它希望你也沒有忘了自己的兒時夢想 讓它好夢成真吧祝福大家 ^^
